23 Rue de Normandie, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de Normandie, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 108 mètres
- - Lucé à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 324 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 393 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 787 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Normandie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 23 Rue de Normandie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Normandie se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Lucé et 6.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
