22 Rue de Picardie, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Picardie, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Commercial à 136 mètres
- - Lucé à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 963 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 791 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 584 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Picardie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Picardie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 14.64 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 22 Rue de Picardie à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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