4 Rue de Picardie, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de Picardie, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 76 mètres
- - Lucé à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 861 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 794 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Picardie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picardie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lucé et 18.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
