18 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Poiffonds, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiffonds à 265 mètres
- - Lucé à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1058 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 393 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1077 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 979 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Poiffonds
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Poiffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Poiffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Poiffonds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Poiffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Poiffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Poiffonds dans son marché local
Prix du 18 Rue de Poiffonds par rapport à la voie
Sur Rue de Poiffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 18 Rue de Poiffonds se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Poiffonds par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Poiffonds se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 39.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
