2 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Poiffonds, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiffonds à 90 mètres
- - Lucé à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1116 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 499 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 1026 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 1097 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Poiffonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Poiffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poiffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poiffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Poiffonds dans son marché local
Prix du 2 Rue de Poiffonds par rapport à la voie
Sur Rue de Poiffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Rue de Poiffonds se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Poiffonds par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Poiffonds se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 12.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 Rue de Poiffonds à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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