22 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Poiffonds, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiffonds à 316 mètres
- - Lucé à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1062 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 389 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1108 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 963 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Poiffonds
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Poiffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Poiffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Poiffonds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Poiffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Poiffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Poiffonds dans son marché local
Prix du 22 Rue de Poiffonds par rapport à la voie
Sur Rue de Poiffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 22 Rue de Poiffonds se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Poiffonds par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Poiffonds se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 34.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
