25 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Poiffonds, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 309 mètres
- - Lucé à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1041 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 365 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1114 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 924 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 377 mètres
Ventes au 25 Rue de Poiffonds
Une vente a été recensée au 25 Rue de Poiffonds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Poiffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Poiffonds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Poiffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Poiffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Poiffonds dans son marché local
Prix du 25 Rue de Poiffonds par rapport à la voie
Sur Rue de Poiffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 25 Rue de Poiffonds se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Poiffonds par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Poiffonds se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 28.87 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 25 Rue de Poiffonds à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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