33 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Poiffonds, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Poiffonds, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 282 mètres
- - Lucé à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1021 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 349 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1132 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 878 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Poiffonds
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Poiffonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Poiffonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Poiffonds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Poiffonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Poiffonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Poiffonds dans son marché local
Prix du 33 Rue de Poiffonds par rapport à la voie
Sur Rue de Poiffonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 33 Rue de Poiffonds se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Poiffonds par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Poiffonds se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 30.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 33 Rue de Poiffonds à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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