26 bis Rue de Rome, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 bis Rue de Rome, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 135 mètres
- - Lucé à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 806 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 210 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1019 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 623 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Rome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Rome dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 26 bis Rue de Rome se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Rome par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Rome se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 27.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 26 bis Rue de Rome à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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