38 Rue de Rome, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de Rome, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 253 mètres
- - Lucé à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 964 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 333 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1148 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 773 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 181 mètres
Ventes au 38 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 38 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Rome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 38 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 38 Rue de Rome se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Rome par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Rome se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 27.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
