13 Rue de Rome, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Rome, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 258 mètres
- - Lucé à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 966 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 338 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1154 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 771 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 13 Rue de Rome se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rome par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rome se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 30.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
