35 Rue de Touraine, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue de Touraine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguines à 61 mètres
- - Lucé à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 693 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 730 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1215 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Touraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 35 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 35 Rue de Touraine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Touraine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Touraine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 20.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
