40 Rue des Castors, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue des Castors, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 363 mètres
- - Lucé à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1171 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 962 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 382 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 720 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Castors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 40 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 40 Rue des Castors se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Castors par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Castors se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lucé et 15.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
