42 Rue des Castors, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Rue des Castors, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 366 mètres
- - Lucé à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1163 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 949 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 390 mètres
Ventes au 42 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 42 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Castors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 42 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 42 Rue des Castors se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Castors par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Castors se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lucé et 9.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
