23 Rue des Malbrosses, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Malbrosses, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Malbrosses, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 216 mètres
- - Lucé à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 433 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 389 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 910 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Malbrosses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Malbrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Malbrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Malbrosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Malbrosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Malbrosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Malbrosses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Malbrosses par rapport à la voie
Sur Rue des Malbrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 23 Rue des Malbrosses se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Malbrosses par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Malbrosses se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Lucé et 7.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 23 Rue des Malbrosses à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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