2 Rue du 11 Novembre, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perche à 134 mètres
- - Lucé à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 120 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 40 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 534 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 20.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
