7 Rue du Clos Haton, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Haton, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Clos Haton, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos Haton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos Haton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Haton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Haton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Haton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Haton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Haton dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Haton par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Haton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 Rue du Clos Haton se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Haton par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Haton se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 24.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 7 Rue du Clos Haton à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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