13 Rue du Limousin, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Limousin, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carreaux.
- 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 192 mètres
- - Lucé à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 932 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 970 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Limousin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 13 Rue du Limousin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Limousin par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Limousin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 12.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 13 Rue du Limousin à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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