2 Rue du Maine, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Maine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 122 mètres
- - Lucé à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 312 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 366 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 442 mètres
Ventes au 2 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Lucé et -7.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 2 Rue du Maine à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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