58 Rue du Maine, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 58 Rue du Maine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 129 mètres
- - Lucé à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 325 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 352 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 580 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Maine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 58 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 58 Rue du Maine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Maine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Maine se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Lucé et 4.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
