34 Rue du Maine, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue du Maine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 55 mètres
- - Lucé à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 448 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 228 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 662 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 34 Rue du Maine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Lucé et 18.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
