5 Rue du Maine, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Maine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 95 mètres
- - Lucé à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 387 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 301 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 572 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 447 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 5 Rue du Maine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Maine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lucé et 9.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 5 Rue du Maine à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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