9 Rue du Manteau Jaune, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Manteau Jaune, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue du Manteau Jaune, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foreau à 206 mètres
- - Lucé à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 704 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 475 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 757 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Manteau Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Manteau Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Manteau Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Manteau Jaune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manteau Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Manteau Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Manteau Jaune dans son marché local
Prix du 9 Rue du Manteau Jaune par rapport à la voie
Sur Rue du Manteau Jaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Rue du Manteau Jaune se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Manteau Jaune par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Manteau Jaune se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 39.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
