2 Rue du Maréchal Foch, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Maréchal Foch, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 587 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue du Maréchal Foch se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Foch par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Foch se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Lucé et -2.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 2 Rue du Maréchal Foch à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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