21 Rue du Moulin, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue du Moulin, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foreau à 122 mètres
- - Lucé à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 622 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 427 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 701 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 21 Rue du Moulin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Moulin se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 34.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
