22 Rue du Moulin, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Moulin, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foreau à 132 mètres
- - Lucé à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 631 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 430 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 707 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 533 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 22 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 48.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
