42 Rue Eugene Maussibot, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Eugene Maussibot, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Eugene Maussibot, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 348 mètres
- - Lucé à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1004 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 790 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 375 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 743 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Eugene Maussibot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Eugene Maussibot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Eugene Maussibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Eugene Maussibot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Eugene Maussibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Eugene Maussibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Eugene Maussibot dans son marché local
Prix du 42 Rue Eugene Maussibot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Maussibot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 42 Rue Eugene Maussibot se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Eugene Maussibot par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Eugene Maussibot se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Lucé et -8.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 42 Rue Eugene Maussibot à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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