44 Rue Eugene Maussibot, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Eugene Maussibot, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Eugene Maussibot, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 358 mètres
- - Lucé à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 992 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 773 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 754 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 355 mètres
Ventes au 44 Rue Eugene Maussibot
Une vente a été recensée au 44 Rue Eugene Maussibot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Eugene Maussibot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Eugene Maussibot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugene Maussibot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Eugene Maussibot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Eugene Maussibot dans son marché local
Prix du 44 Rue Eugene Maussibot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Maussibot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 44 Rue Eugene Maussibot se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Eugene Maussibot par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Eugene Maussibot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Lucé et 3.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 44 Rue Eugene Maussibot à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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