23 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 155 mètres
- - Lucé à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1137 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 149 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 412 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 211 mètres
Ventes au 23 Rue Francois Mattei
Une vente a été recensée au 23 Rue Francois Mattei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francois Mattei, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 23 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 23 Rue Francois Mattei se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francois Mattei se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Lucé et -0.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
