33 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 205 mètres
- - Lucé à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1179 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 203 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 259 mètres
Ventes au 33 Rue Francois Mattei
Une vente a été recensée au 33 Rue Francois Mattei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Francois Mattei, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 33 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 33 Rue Francois Mattei se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Francois Mattei se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
