39 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 231 mètres
- - Lucé à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1200 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 231 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 487 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 285 mètres
Ventes au 39 Rue Francois Mattei
Une vente a été recensée au 39 Rue Francois Mattei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Francois Mattei, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 39 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 39 Rue Francois Mattei se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Francois Mattei se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Lucé et 16.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
