40 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elsa Triolet à 179 mètres
- - Lucé à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1159 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 175 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Mattei
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Mattei, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 40 Rue Francois Mattei se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Mattei se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Lucé et 0.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
