9 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Mattei, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Francois Mattei, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
- - Lucé à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1127 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 150 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 277 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francois Mattei
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francois Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois Mattei, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Mattei dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 Rue Francois Mattei se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Mattei par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Mattei se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Lucé et 17.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
