1 Rue Gambetta, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Gambetta, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 62 mètres
- - Lucé à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 597 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 610 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 561 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Lucé et 18.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
