Rue Francois Foreau, 28110 Lucé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Foreau, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Foreau dans son marché local
Prix Rue Francois Foreau par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Foreau se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Lucé et 10.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Foreau à Lucé
Le loyer moyen estimé Rue Francois Foreau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Foreau
Les ventes enregistrées Rue Francois Foreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Foreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres à 132 mètres
- - Lucé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 332 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 396 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 424 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Foreau
Adresses Rue Francois Foreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Foreau, classées par tranches de numéros.
