11 Rue Gambetta, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Gambetta, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Lucé à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 494 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 521 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 185 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 23.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
