13 bis Rue Gambetta, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Gambetta, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep P. De L'orme à 185 mètres
- - Lucé à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 466 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 490 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 168 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 13 bis Rue Gambetta se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gambetta par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Gambetta se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lucé et 8.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 13 bis Rue Gambetta à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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