22 bis Rue Georges Clémenceau, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°27.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Georges Clémenceau, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 972 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 22 bis Rue Georges Clémenceau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Georges Clémenceau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Lucé et 1.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 22 bis Rue Georges Clémenceau à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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