10 Rue Georges Guynemer, 28110 Lucé

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lucé

À propos du 10 Rue Georges Guynemer, 28110 Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 945 mètres
- Ecole maternelle Maurice Viollette à 640 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

17 décembre 2022

200 000 €(2 439 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

69 Rue Jean Moulin, 28600 Luisant

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 28110 Lucé(2,028 €)

Rue Jean Moulin, 28110 Lucé(2,221 €)

Rue Georges Clémenceau, 28110 Lucé(2,006 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Georges Guynemer à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.