22 Rue Georges Varlet, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Varlet, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 17.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Georges Varlet, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellezaizes à 53 mètres
- - Lucé à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 571 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 555 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 110 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Varlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Varlet dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Varlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 22 Rue Georges Varlet se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Varlet par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Varlet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 28.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
