9 Rue Georges Varlet, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Varlet, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Rue Georges Varlet, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Lucé à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 780 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 785 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 232 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 426 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Varlet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Varlet dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Varlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Rue Georges Varlet se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Varlet par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Varlet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Lucé et 8.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
