13 Rue Jean Cocteau, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Jean Cocteau, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 211 mètres
- - Lucé à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1180 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1197 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 13 Rue Jean Cocteau se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Cocteau par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Cocteau se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 24.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
