11 Rue Jean Maunoury, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Maunoury, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Maunoury, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep P. De L'orme à 65 mètres
- - Lucé à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 673 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 681 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 151 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 484 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Maunoury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Maunoury dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Maunoury par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 11 Rue Jean Maunoury se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Maunoury par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Maunoury se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Lucé et 10.27 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Maunoury à Lucé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Maunoury est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
