40 bis Rue Jean Moulin, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 bis Rue Jean Moulin, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 40 bis Rue Jean Moulin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Jean Moulin par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Jean Moulin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Lucé et 16.35 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
