8 Rue Joseph Kessel, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Joseph Kessel, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 90 mètres
- - Lucé à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 940 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 969 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 555 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Kessel
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Kessel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Kessel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue Joseph Kessel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Kessel par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Kessel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 22.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
