14 Rue Jules Ferry, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Ferry, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - Lucé à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 877 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 876 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 190 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 14 Rue Jules Ferry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Ferry par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Ferry se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Lucé et 15.79 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Ferry à Lucé
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Ferry est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
