38 Rue Louis Vayssié, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Vayssié, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue Louis Vayssié, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 234 mètres
- - Lucé à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 851 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 677 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 385 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 745 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Vayssié
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Vayssié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Vayssié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Vayssié, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Vayssié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Vayssié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Vayssié dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Vayssié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vayssié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 38 Rue Louis Vayssié se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Vayssié par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Vayssié se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Lucé et 16.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
