1 Rue Maurice de Vlaminck, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice de Vlaminck, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice de Vlaminck, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 518 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 499 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice de Vlaminck
Les 2 ventes au 1 Rue Maurice de Vlaminck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice de Vlaminck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice de Vlaminck, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice de Vlaminck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice de Vlaminck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice de Vlaminck dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice de Vlaminck par rapport à la voie
Sur Rue Maurice de Vlaminck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 1 Rue Maurice de Vlaminck se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice de Vlaminck par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice de Vlaminck se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 11.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice de Vlaminck à Lucé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice de Vlaminck est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
