13 Rue Maurice Genevoix, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 39.61 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Maurice Genevoix, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 224 mètres
- - Lucé à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Béguines à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 973 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Genevoix
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Genevoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Genevoix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 13 Rue Maurice Genevoix se situe 40.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Genevoix par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Genevoix se situe 46.31 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 73.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
