23 Rue Maurice Genevoix, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Maurice Genevoix, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Béguines à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Genevoix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 Rue Maurice Genevoix se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Genevoix par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Genevoix se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 26.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
